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律师说法

公益事业不应成为违法拆迁的借口
核心内容: 公益事业不应该成为非法拆迁的借口,行政机关因公益事业而实施违法拆迁行为的,也要承担赔偿责任。本站北京拆迁纠纷律师认为赔偿责任的范围应以行政相对人的合法权益受到的损失为限,不包括因公益事业而 ...
2014-5-4 14:30
个人房拆迁补偿款如何分割?
私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。 私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。 ...
2014-4-29 14:31
拆迁安置补偿协议的签订主体
拆迁人应当与被拆迁人或房屋承租人订立拆迁补偿安置协议,不需要同住人签字。 拆迁公房的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别 ...
2014-4-29 14:28
房屋拆迁的赔偿金分类
案情简介:最近,我家附近要建地铁站,估计房子要被征用了,想咨询一下律师,我的房子如果被拆了,能获得什么赔偿呢? 律师评析:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1) ...
2014-4-29 13:49
《征地拆迁费用的支付与管理》规定
  我国目前的征地拆迁费用的支付与管理到底是怎么样的呢?有哪些法规条例在做强制性指导呢?下面提供的详细法规就是专业律师给您的答案。希望对您有所帮助。   征地拆迁费用的支付与管理依据   第二十一条 征地 ...
2014-4-28 10:47
租房做生意能否获得拆迁补偿?
案情简介:我们是在这里打工的外来人员,在这边租了一个房子做小生意,现在听说房子要拆迁,不知道是否赔偿我们,房子房东没有房产证,租房合同时口头的,一次交三个月房租,有运业执照2014年六月到期。不知道是否法 ...
2014-4-24 15:40
拆迁补偿听证分类
拆迁过程中的听证包括核发拆迁许可证前的听证和申请强制拆迁前的听证。 建设部《城市房屋拆迁工作规程》(建住房200号)第五条和第六条规定了核发拆迁许可证前的听证条件和内容,第五条第二款规定了听证的条件,对于 ...
2014-4-24 15:40
房屋拆迁应注意的问题
  城市房屋拆迁是一项社会活动,涉及多种法律关系,具有很强的时间性、政策性和计划性,它活动的每一步都涉及到人与人之间的关系,涉及到拆迁关系人之间的权利义务,涉及到千家万户的切身利益,涉及到城市建设的总 ...
2014-4-24 15:19
对拆迁行为制度完善的思考
  1.统一拆迁立法   目前,调整我国城市房屋拆迁的法律主要有:《宪法》、《城市规划法》、《土地管理法》、《民法通则》、《城市房地产管理法》、《物权法》等。实践中最具有操作性、与拆迁当事人利益最密切相关 ...
2014-4-24 15:17
最新房屋拆迁补偿标准 算算看你能拿到多少
对于面临拆迁的人来说,最关心的莫过于拆迁补偿政策。那么2013年的拆迁补偿有什么变化吗?搜房网综合整理了2013年最新房屋拆迁补偿标准,来算算你能拿多少补偿? 2013年最新房屋拆迁补偿标准 货币补偿的金额,根据被 ...
2014-4-23 15:49
“新拆迁条例”施行 行政强拆退出历史
中华人民共和国国务院令第590号   《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过,现予公布,自公布之日起施行。                        总 理  温家 ...
2014-4-23 15:46
河南南阳现暴力拆迁 业主家门被炸门口被泼大粪
始建于1994年,位于南阳市北京大道与麒麟路交叉口的北京路综合市场,2012年4月经上级批准以旧区改造的名义规划建设商品住宅小区,取名为涵成生活广场,市场内156户业主房产涉及拆迁。但开发商开出的拆迁条件部分业主 ...
2014-4-23 15:43
法律人士解读新拆迁条例:规范拆迁 保障私权
为社会各界广泛关注的《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称条例)顺利通过。 中国人民大学副校长、中国法学会民法学研究会会长王利明表示,条例事关国计民生和经济社会发展全局,它的颁布和施行,将有助于规 ...
2014-4-23 15:39
拆迁注意两个法律界限
日前,北京市初步确定了11786处违法建设作为今年城市“治乱”的目标,并将在年内开始拆除。本网站 北京文薪拆迁律师团 在此想提醒在拆违过程中,需要把握两个法律界限。 一是对违法建设的认定要具体问题具体分析, ...
2014-4-23 10:35
房产企业拆迁还房如何缴企业所得税
  【问题】   房地产开发企业发生了“拆迁还房”业务。请问,企业应该如何计缴企业所得税?   【解答】   《企业所得税法实施条例》第二十五条规定,企业发生非货币性资产交换,以及将货物、财产、劳务用于捐 ...
2014-4-21 11:49

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