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律师说法

来硕征地拆迁律师:关于所有权确认纠纷案
关于所有权确认纠纷案一、基本案情张某与刘某系夫妻关系,二人共生育三名子女,分别是张大、张小及张三。1985年以前,张大与父母共同居住在位于某街2号的两间平房公房中,后父母交回两间平房公房,改为承租一套位于 ...
2015-10-27 14:32
公民外出房屋遭偷拆 行使维权获补偿
公民外出房屋遭偷拆 行使维权获补偿【基本案情】 赵某是内蒙古某地个体经营户,2013年末,赵某收到了某商业区开发商关于房屋拆迁地区规划的通知,要求他们限期搬离,但因为补偿问题一直没有达成一致,所以赵某一家 ...
2015-10-27 14:08
两处房屋划入拆迁范围 向谁讨说法
【事实概要】  翟小明(化名)在某地有私房两处,具有合法的房屋产权证以及土地证,并于1995年起即在该两处房屋居住、经营至今。2008年,某房地产开发有限责任公司启动一住宅综合楼项目建设,而翟小明的两处房屋均在 ...
2015-10-27 11:45
商铺要拆迁 补偿安置裁决书违法被撤销
12年5月初本案当事人张某位于某省某地有一套经营门面房面临拆迁,当月20号张某收到房屋拆迁补偿安置裁决书,责令其尽快搬迁。张某认为拆迁补偿数额不合理,茫然不知所措,与拆迁公司对抗凭自己能力无法取得合理的拆 ...
2015-10-26 11:59
国土资源局强征土地引纠纷
 张女士系某村的居民,朱女士与她两个哥哥和她丈夫四人在村里承包一块基本农田,以种养枣树,买卖枣子为主业。然而,2012年6月,县国土资源局派工作人员来到朱女士一家的承包土地,填平该地用以强行征收,并且将种 ...
2015-10-23 13:32
湖北省荆州市中级人民法院 能担当起依法治国重任吗?
党的十八大以来,习近平总书记就依法治国提出了一系列重要论述,特别强调要全面推进科学立法、严格执法、公正司法、全民守法,坚持依法治国、依法执政、依法行政共同推进,坚持法治国家、法治政府、法治社会一体建设 ...
2014-8-25 16:43
农用地转用计划指标是国家秘密还是部门利益?
最近,福建省德化县农民陈文设心痛自己的一块口粮田连同村里的1100亩农用地在2006年被政府征收后一直闲置,向福建省国土资源厅提出信息公开,要求福建省国土资源厅公开2006年度包括德化县在内的全省农用地转用计划指 ...
2014-8-6 18:04
律师可以为被拆迁人提供的法律服务有哪些
(一)审查拆迁人的拆迁行为1、核实拆迁人、拆迁单位的主体资格与资质,核实拆迁工作人员的上岗证;2、核实拆迁人是否按《城市房屋拆迁管理条例》规定已经取得国有土地使用权批准文件;3、核实拆迁人是否已经合法取 ...
2014-5-16 17:11
房屋拆迁的补偿方式和补偿项目
  房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市房屋拆迁行为 ...
2014-5-15 16:54
拆迁如何评估:解析国有土地房屋征收评估办法
我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》中第三章第十九条规定:房屋征收评估办法由国务院住建部制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。 2011年6月7日,我国住建部发布最新的《国有土地上房屋征收评估办法》,标 ...
2014-5-15 16:48
拆迁条例修订 变革从利益重构始
  1月29日开始的《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》的公开征求意见,迄今在国务院法制办官方网站上已有上万条意见,而媒体等公共平台上,各种讨论、建言和争议更是高潮迭起。这样的热潮,来自积蓄已久 ...
2014-5-15 15:48
拆迁当事人对估价报告有异议如何办理
提问:拆迁当事人对估价报告有异议怎么办? 律师回答:   依照建设部近日下发的《城市房屋拆迁估价指导意见》,拆迁当事人对估价结果有异议的,自收到估价报告之日起5日内,可以向原估价机构书面申请复核估价,也 ...
2014-5-14 16:03
置业提示:欲拆迁房仍可变更产权
  读者郭女士问:被拆迁人已亡故,其继承人分家析产后,申请变更房屋产权证时,该房屋已被列为拆迁范围,房管部门是否可以此拒绝变更?   京华律师事务所马传贞律师解答:不能,此情况不属于《城市房屋拆迁管理 ...
2014-5-14 16:02
在未过户的情况下,拆迁款应给谁?
律师: 您好! 2007年12月,我通过中介把一套一居室的房子卖给了刘某。刘某付清了6万元房款,合同中约定购房后双方必须在2个月内办理过户手续,否则视为违约,违约金2万元。为配合刘某办理过户,我把房产证、国有土 ...
2014-5-14 16:00
拆迁纠纷中提起行政诉讼的程序
  土地征收、房屋拆迁中,被征收人、被拆迁人依法维权,需要对土地征收、房屋拆迁的合法性提起诉讼,由法院对土地征收、房屋拆迁的合法性进行司法审查。但普遍情况是法院立案难,有的地方法院就明确规定对涉及到土 ...
2014-5-14 15:54
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